现在房价的涨幅趋于稳定，短期内仍有上涨趋势。在一线城市的下半年，房价上涨的可能性仍然高达10%，而对于沈阳这样的城市，房价走势又该如何呢？这是许多购房者心中的疑惑。
对于沈阳的房价，目前看来，整体均价维持在较高的水平，但并不意味着未来会有大幅度的上涨。油价上涨并非意在抬高房价，而是随着人工成本的不断增加，可能会使得房屋的销售价格有所调整。当前，沈阳的房价并没有降价的空间，但也不是由哄抬的结果。目前并未出现限购的情况，因此可以预期沈阳的房价在未来一年内不会有大的起伏。
对于沈阳的不同区域，房价的表现也有所不同。浑南区的中海浑南半山华府等地，由于基础设施逐步完善，生活配套设施齐全，房价有上涨的可能。而沈北和于洪等过去偏远的区域，虽然基础设施稍弱，但长期看来仍有上涨的趋势。特别是浑南新市府版块，作为现在的宠儿，未来的房价走势长期看好。
国务院尚未批准沈阳市的搬迁计划，因此对于沈阳的房价影响有限。浑南万科等地区的房价目前处于上升空间，政策只是市场导向的一部分。只要购房者在政策实施之前买房并备案，就不会受到政策的影响。对于沈北和沈阳其他区域的房子，虽然目前房价较高，但长期看来仍有上涨的可能。
对于购房者来说，房子作为抗通胀保值的不动产，选择购房仍需谨慎。目前沈阳的房价走势趋于平缓，但并不意味着没有上涨的空间。对于二手房市场，地铁房等具有升值空间。而对于新房市场，如浑南万科新里程等楼盘，因为各种因素的推动，房价仍有上涨的可能。
购房者需要根据自己的需求和实际情况来选择购房的时间和地点。虽然目前房价较高，但长期看来仍有上涨的可能。对于购房者来说，选择适合自己的房子才是最重要的。至于未来房价会否降价，还需要看市场的走势和政策的影响。
