佛山调整限购政策：缩小商品住房限购区域，支持刚性和改善性住房需求
南方日报讯 为满足城市发展和民生需求，佛山市近日对房地产政策进行了新一轮调整。在6月2日的《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》中，佛山的商品住房限购区域得到了明确的调整。
调整后，佛山的限购区域大幅缩小。原先的八个限购区域现在缩减至三个，具体包括禅城区的祖庙街道、南海区的桂城街道以及顺德区的大良街道。这意味着，对于希望在佛山购房的市民，新的政策无疑为他们提供了更大的选择空间。
对于改善性住房需求，佛山更是给予了大力度的支持。在限购区域内，若市民购买的商品住房用于改善居住需求且持有满5年，该房屋将不计入家庭住房查验套数。这意味着，持有满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验，为市民的房产交易提供了更多的便利。
除了限购政策的调整，佛山还关注到了购房者普遍关注的房贷问题。佛山鼓励各商业银行降低商业性个人住房贷款利率，同时研究加大公积金住房按揭贷款支持力度。金融机构也被鼓励合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，以满足房地产企业的合理融资需求。
在土地出让和开发环节，佛山将围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标进行优化。受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%的土地出让价款后，即可申请办理相关开发报建手续。此举旨在加快项目开发速度，促进房地产市场平稳健康发展。
而在江门，一项名为商品厂房“交房即发证”的创新务举措正式启动。这是江门工业园区的一项便民利企服务，意在提高全市的园区开发建设水平。
至于佛山市的购房入户政策以及别墅价格，根据市场情况和政策调整，具体细节可能会有所变动。购房者在选择佛山作为购房目的地时，不妨多关注官方消息和市场动态，以便做出明智的决策。
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