个人房屋出租合同模板介绍
甲方（出租方）：身份证号码：[XXXXX] 联系电话：[XXXXX]，现居住于XXX小区XX号楼XX单元XXX室，拥有房屋出租权。
乙方（承租方）：身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，现居住于XXX地，有意租赁甲方房屋。经过友好协商，双方达成以下协议：
一、租赁房屋信息
甲方出租的房屋位于XXX小区XX号楼XX单元XXX室，建筑面积共计XXX平方米。房屋内设施包括上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片等。
二、租赁期限及租金
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租金为每月XXX元人民币，交租方式为提前XX天支付XX个月的租金，即按季度预付交清形式，确保先交租后使用的原则。
三、保证金及费用
乙方需向甲方预存协议保证金XXX人民币，以确保房内公共设施的安全。协议保证金在租赁期间不计息。在租赁期内，水电、电话、煤气费等由乙方承担，租赁期前发生的费用由甲方承担。
四、房屋使用与维护
乙方应爱护并正常使用房屋内的设施，不得随意改变房屋结构。如确因乙方需要调整或装修，需经甲方及物业管理部门认可。乙方承担租用期间的维护、维修费用。租赁期满后，乙方应按来装去丢的原则退场，甲方不支付装修费用。
五、续租与退房
租赁期满后，若乙方需继续租用，在租金或其他条件同等的情况下，甲方优先租给乙方，双方办理顺延手续。若乙方提前退房，需提前一个月通知甲方，并在交清所有费用后留下部分保证金作为甲方损失的补偿。
六、转租房子规定
在租赁期内，原则上乙方不得随意将房子转租给第三方。如有特殊情况需经甲方同意并出示书面同意书方可转让。否则甲方有权提前终止房屋租赁协议，且甲方不承担任何责任和损失。
七、其他条款
甲乙双方各执一份协议，具有同等法律效力。未尽事宜双方应友好协商解决。若违反协议约定，违约方需承担相应责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
房屋续租契约模板
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋地址及用途
房屋位于___________，用途为____________。
二、租赁期限及条款
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应在租赁期满日前的______个月内，书面通知甲方是否续租。如乙方要求续租，经甲方同意后，乙方需交清第______年的全年租金，并重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3. 租金交付方式为现金先付后用。乙方需一次向甲方交足全年租金______元，租金交付日为本协议签字日和生效日。
三、费用承担
在租用期间，乙方负责支付因消费行为产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及其他应由乙方承担的费用。
四、甲乙双方的权利和责任
1. 甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。任何单方终止协议的行为，需双方协商一致后再行解决。如协商不成，不影响协议的执行（除非出现本协议第五条第三款所述情况）。
2. 乙方需保持房屋结构、设备、物品和门窗的完好。如有损坏，乙方需在协议期满日之前恢复原貌，相关费用由乙方承担。
3. 乙方在租住期间不得将房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如遇上述情况，甲方有权单方终止协议，且不退还乙方已缴纳的租金，乙方需承担由此给甲方造成的损失。
五、其他
本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式______份，甲乙双方各持______份。
甲方签字：_______________________ 联系电话：_______________________ 签订时间：__________年______月______日
乙方签字：_______________________ 联系电话：_______________________ 签订时间：__________年______月______日
六、房屋修缮与使用条款
1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 除双方在本协议及补充条款中另有约定外，房屋的维修责任由甲方承担。甲方进行维修时应提前通知乙方，乙方应配合协助。
3. 乙方因使用需要，可在不损坏房屋结构的前提下，对房屋进行装修装饰。但装修方案需事先征得甲方的同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修部分不负有修缮义务。
七、房屋的转让与转租条款
1. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2. 如甲方同意乙方转租房屋，应当订立补充协议。乙方应当依照与甲方的书面协议转租房屋。
请注意，以上内容仅为示例，实际合同应包含更详细的法律条款和细则，建议在签订任何合同前咨询专业律师或法律顾问的意见。五、乙方违约的处理措施
在租赁期内，乙方若出现以下任一行为，甲方有权单方面终止合同，迅速收回房屋，并要求乙方支付合同总租金的百分之______作为违约金。若乙方支付的违约金不足以弥补甲方所遭受的损失，乙方还需承担额外赔偿责任，直至甲方的损失得到全面补偿。
1. 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用。此种行为严重违反了租赁双方的信任关系，损害了甲方的权益。
2. 乙方未经甲方允许，擅自拆改房屋结构或对房屋造成损坏，且在甲方发出通知后，未在规定的期限内进行纠正和修复。这种行为不仅影响了房屋的使用寿命，也威胁到了甲方的财产安全。
3. 乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或者利用该房屋进行违法活动。这不仅违反了合同约定，也破坏了社会的公共秩序。
4. 乙方拖欠房租累计达______个月以上。这是严重的违约行为，损害了甲方的合法权益。
六、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。此协议具有法律效力，双方需严格遵守。
七、其他说明
关于水电费用的分摊，甲乙双方需与其他承租方共同平均分配。入住时的水电数字如下：电______度，水______吨。
甲方与乙方的签字及联系方式如下：
甲方签字：____________________
联系方式：____________________
日期：________年______月______日
乙方签字：____________________
联系方式：____________________
日期：________年______月______日
以上就是本次协议的主要内容，希望通过的分享，能对大家有所帮助。在签订租赁合双方应充分了解并遵守其中的各项规定，确保双方的权益得到保障。
