租房合同的奥秘，留学快小编来为你介绍。租房合同，是甲乙双方关于房屋使用权的重要约定，它的撰写需注重身份确认、合同内容明确、违约责任清晰以及时间标明等几个方面。接下来，让我们一同领略一份精心准备的租房合同模板。
出租方（甲方）：______ 身份证号：________________
承租方（乙方）：______ 身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用达成了一致意见。为了明确双方的权利与义务，特订立此合同。
一、房屋坐落
二、租赁期限为壹年，自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方承租房屋仅作居住使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方希望续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，在乙方交清全年租金的前提下，重新签订租赁合同。若乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。
三、为确保合同的履行，乙方需向甲方交付押金______元整。
四、租金按年支付，先付后用。乙方需一次性向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为______年____月____日前。
五、在租赁期间，水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用由乙方自行承担。
六、甲乙双方的权利和责任明晰如下：
1. 甲乙双方无权在合同存续期间单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，除非出现特殊情况（如不可抗力因素或市政建设需要），否则不影响本合同的执行。
2. 乙方在居住期间应维护房屋结构、设备、物品和门窗的完好。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，相关费用由乙方负担；如有设备、物品损坏，需照价赔偿。
3. 乙方在租房期间应保持屋内整洁，严禁使用煤作燃料，并注意各方面的安全。任何由于不安全因素或由此引发的后果均由乙方承担。
4. 乙方不得在租住期间将房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等活动，更不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权终止合同的执行，并要求乙方赔偿损失。
七、若因不可抗拒的原因导致房屋损毁或因市政建设需要拆除和改建，甲乙双方互不承担责任。而终止合租金按实际使用时间计算。双方应及时通知对方电话号码变更情况。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，共计两页。希望甲乙双方能够共同遵守本合同条款，确保双方权益得到保障。通过这份精心准备的租房合同，我们期待甲乙双方的合作能够长久而愉快。租赁启幕：筑梦新居
甲方（房东）：____________ 乙方（租户）：____________
在这阳光明媚的日子，关于房屋租赁的事宜，我们双方经过友好协商，达成共识。为此，特制定以下租赁合同模板，以兹证明。
租房合同模板一
出租方房东（甲方）：联系电话：______________________
承租方房客（乙方）：联系电话：______________________
甲方有一套位于____________的门面房，现自愿租给乙方使用。经过双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金先付后住。
二、每月房租为人民币______元整，由乙方按月支付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，否则视为违约。租期内，如乙方拖欠房租超过____天，甲方有权终止合同并收回房屋。
三、租期内，甲方不得随意加价。房屋的水电等费用由乙方承担，按时交纳。如未按时交纳，甲方有权终止合同。
四、甲方需出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如有房屋纠纷，由甲方解决。乙方需提供身份证的复印件。
五、双方租或不续租，都应提前一个月通知对方。乙方享有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构，如需装璜，需经甲方同意。
七、租期内，甲方应协助乙方协调水电等的供应问题。租期内的安全由乙方负责。
八、租房押金为____元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失____元。如乙方违约，赔偿甲方____元。到期不租，费用结清后，甲方应退还押金。
九、租期内如发生火灾等损失，由乙方按价赔偿给甲方。
十、未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，双方共同遵守。
租房合同模板二（补充版）
乙方在租赁期间对租赁物的装修和装饰需遵循一定规则，确保租赁物的整体外观和内部结构不被破坏，保持大楼外观的一致性。若因经营需要制作广告或其他商业宣传品，必须得到物业公司的书面同意，并遵守相关部门的审查批准，不得超出规定的范围和走廊悬挂。合同终止时，乙方需拆除相关物品并恢复外墙原状。
关于转租、续租、标的物销售的条款
本合同期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物。若乙方希望续租，需在租赁期限届满前三个月提出书面申请。双方能达成续租协议的，另行签订书面合同；否则，甲方有权将租赁物另行出租。
关于双方权利义务的条款
甲乙双方应履行本合同约定的义务，任何一方违反合同约定或相关法规，另一方有权解除合同并追究违约责任。因甲方原因导致租赁物无法按时交付的，甲方应通知乙方解除合同或自实际租赁日起计收租金。乙方应负责租赁物的保安、保全、防盗等工作，经营过程中产生的损失或危害由乙方自行承担。乙方需按时足额缴纳租金及其他费用，否则甲方有权停水停电。乙方应自行办理经营所需的营业执照等审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。如乙方违约，甲方有权采取措施直至乙方纠正违约行为并全额支付相关费用。
关于违约责任的条款
乙方如逾期支付租金、物业管理费、公共维修金等各项费用超过30天，或利用承租物业进行违法违禁活动，或未经甲方同意擅自改变租赁物用途、自行转租、分租、闲置达6个月以上等行为均视为严重违约。甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。若乙方未能如期交纳各项费用，每延期一日需支付千分之二的违约金。合同解除或终止后，乙方未能按时交还租赁物的，需支付延迟交还使用费并按标准支付各项费用。甲方若不承担公共设施维修责任或出租时未具备合法出租权，造成乙方损失，乙方有权解除合同并要求甲方承担责任。若一方违约，另一方除有权要求按合同约定承担责任外，还有权要求违约方承担自己因主张权利而支付的合理费用。
双方在租赁期间应当相互尊重、合作共赢，遵循合同约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。第七条 合同解除之道
除合同另有约定外，任何一方有权在提前三个月书面通知的前提下，启动合同的解除程序。接到通知的一方拥有是否接受的决定权。若接受解除，则通知方需支付相当于剩余租赁期间租金总额的违约金作为补偿。
第八条 租赁标的物返还细则
合同期满、解除或双方同意提前终止时，乙方除需结清包括租金、水电费、物业管理费用在内的所有费用外，还应履行以下义务：
1. 乙方应在合同结束之日起10日内，将租赁标的物交还甲方，并清除自己添加的家具、家电、装修等，恢复租赁物的原状。如拆除装修会影响使用或外观的，甲方有权要求保留现状，且无需对乙方做出任何补偿。
2. 若乙方未能按时履行上述义务，甲方有权请物业管理机构见证下自行处置，并有权要求乙方支付处理费用，以及承担延期归还的违约责任。
3. 关于租赁物的门、窗、水电表等设施，乙方在合同结束时需恢复原状。如有损坏或未恢复原状，甲方将根据实际情况扣除保证金，不足部分乙方应另行支付。
第九条 消防安全责任
乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好火灾预防工作。一旦发现火情，应立即报警并采取安全措施。
第十条 不可抗力条款
合同期间，如遇不可抗力因素需要变更或解除合同，当事人应书面通知对方并友好协商。
第十一条 免责条件阐述
如因不可抗力导致租赁物损毁或损失，双方互不承担责任。
第十二条 争议解决方式
合同执行中如有争议，双方应首先协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地法院提起诉讼。
第十三条 特别约定
1. 若因国家政策变动或不可抗力因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方。乙方必须按通知要求办理终止手续，并退出租赁房屋。由此造成的任何损失由乙方承担，但甲方需退还剩余租金。
2. 乙方需自行缴纳规定的税收和行政收费。
3. 乙方应定期清理烟道并保持安全距离。因违反规定导致火灾的，乙方需承担赔偿及其他法律责任。
4. 租赁物为毛坯房，乙方需自行装修并承担相关费用和责任。
第十四条 未尽事宜处理办法
对于合同未明确的事项，双方可协商补充或修改条款。经双方签章确认的补充或修改条款与合同具有同等法律效力。
第十五条 合同修改说明
本合同为清洁合同，不得涂改。如有涂改、手写或粘贴部分，需双方签章确认，否则无效。
第十六条 合同生效与存档
本合同经甲乙双方签章后生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：（日期）
乙方签字(盖章)：（日期） 留学快小编今日分享至此，希望对大家有所帮助。
