建筑工程专业承包合同详述
一、合同概述
甲方与乙方经过充分协商，决定由乙方承包甲方的建筑工程项目。此合同基于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
二、工程概况
本合同涉及的工程名称和规模，地点明确为富阳某路某号。工程内容包括土建、钢结构等，不包括装潢和电力部分。工程承包性质为包工包料，即乙方负责材料采购及施工组织。
三、工程质量与进度
1. 工程质量需严格按照国家建筑施工规范进行实施，确保工程质量合格。因施工过程中的质量问题而引起的返工、经济损失、工期延误由乙方承担。
2. 工程总工期竣工日期有明确约定，如乙方延误工期，需按照合同规定承担违约责任。
3. 乙方需认真做好安全文明施工，严格按照安全操作规程作业。各上岗人员及管理人员需持上岗证，确保施工安全。
四、工程款支付原则
1. 工程总造价暂定为人民币伍拾万元整。
2. 工程款的支付按照工程进度进行，包括材料进场、施工人员到位、钢架结构结顶等阶段都有相应的支付比例。暂扣部分工程款作为保证金，待竣工验收合格后支付。
五、合同重要事项
1. 若施工中出现质量问题或多次返工，特别是主体工程质量不合格，甲方有权终止合同，另选施工单位，并视为乙方违约。
2. 若工程进度延误，乙方需承担违约责任。
六、补充条款
双方可根据实际情况在此处添加补充条款，以细化合同内容。
七、合同生效与结算方式
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至工程竣工及价款结清后失效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 结算方式按照实际施工面积计算，具体包干单价和付款方式在合同中详细列出。
八、具体承包方式和内容
建筑工程专业承包合同
甲方（以下简称甲方）：
乙方（以下简称乙方）：
根据双方友好协商，为顺利完成三期钢筋工程，明确双方权责，特订立此合同。
一、工程概况
工程名称：_新岸·线三期13楼模板工程。
二、承包方式与计价方式
承包方式：包工不包料，即乙方负责人工、技术、质量、安全和工期，甲方负责材料供应。按照深圳市筑博工程设计有限公司提供的施工图计算工程量。承包单价：按展开面积每平方米主拾伍伍角（15.50元）。
三 结款方式
工程进度款：每月按施工进度支付乙方70%的工程款。工程完工后，支付至总工程款的90%。验收通过后办理结算手续，余款在结算完成后三个月内付清。
四、组织领导与管理
1. 乙方需指定专项管理人员，全面负责生产安排、人员调配、技术质量、施工安全及文明施工等工作。
2. 乙方应服从甲方的统一指挥和调配，遵守甲方的各项规章制度，与其他分部工程配合施工。对于违反规定的行为，甲方有权按照规章制度进行罚款处理。
五、工程质量与安全
1. 本工程质量标准定为合格。
2. 乙方在施工过程中，必须严格遵守安全操作规程和环境保护规定，确保施工安全。
3. 甲乙双方应共同确保施工现场的安全和文明施工，接受甲方有关人员的监督检查。如发生争议，以质监、安全部门的认定为依据。
4. 甲方需为乙方施工人员购买工伤保险及意外伤害险。
六、违约责任
1. 甲方应按合同规定的时间支付工程款，如延迟支付，每延迟一月，需向乙方支付未付工程款5%的违约金。
2. 乙方如未能按时完工，每延误一月，需支付甲方5‰的工程款作为违约金。
七、其他约定
1. 垂直运输（不含施工吊篮）、脚手架及相关配合由甲方免费提供。
2. 乙方负责提供施工吊篮及锚具等配套工具和辅助设备。
3. 合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。如协商不成，可向原告方人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，双方可根据友好协商的原则进行补充。
5. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
关于双方的责任，甲方需向乙方提供施工图纸，并负责乙方施工人员的临时住宿、生活用水用电，以及施工前后的清理工作。甲方还需提供施工照明，对于大灯无法照射到的区域，乙方需自行负责照明。
乙方则需负责模板工程所需的小型工具，如手提锯木机、手电钻等。在施工过程中，乙方需注重文明施工，保持工完场清，避免浪费材料。乙方必须严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保施工质量。若因乙方工艺原因造成返工，损失将由乙方承担。乙方人员需遵守纪律，不得打架滋事或偷盗公共设施。
关于工期，乙方需按照甲方计划的施工进度要求完成任务。按时完成者将给予奖励，逾期完成者将按规定罚款。
本协议为一式二份，甲乙双方各执一份。对于未尽事宜，双方将协商解决。本协议自签订之日起生效，工程竣工后，工程款付清，合同自行作废。
施工现场的各项管理制度需由乙方接受并遵守，如违反将按相关规定处理。希望双方能够共同遵守以上协议内容，确保工程项目的顺利进行。
甲方代表和乙方代表需在协议上签名并注明日期。这是留学快小编今天的分享，希望对大家有所帮助。在工程实施过程中，双方应密切合作，共同解决可能出现的问题，确保工程按期按质完成。
