个人房屋租赁合同范本详解
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
一、概述
本合同为甲乙双方关于房屋租赁事宜的约定。甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙方使用。双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议。
二、租赁期限
租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计X个月。租赁期间，乙方享有房屋使用权。
三、租金及支付方式
1. 本房屋月租金为人民币_元。
2. 租金按月/季度/年结算，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初X日内向甲方支付全月/季/年租金。
四、费用承担
乙方需承担租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住所产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。
五、保证金
乙方需预交______________元作为保证金。合同终止时，该保证金将用作冲抵房租。
六、合同终止与违约
1. 租赁期为______________，自_________年______月______日至_________年______月______日。期间，如双方中任何一方要求提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。
2. 若甲方需转让该房屋，乙方享有优先购买权。
3. 乙方在承租期间，未经甲方同意，不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
4. 甲方保证该房屋无产权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应责任。
七、其他事项
1. 就本合同发生的纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
八、补充条款（甲乙双方可根据具体情况添加）
1. 甲方对房屋进行定期检查，负责维修房屋和设备，确保安全正常使用。乙方应积极协助甲方维修房屋。如因甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方应负责赔偿。
2. 若乙方需对承租的房屋进行翻建或大修，应事先取得甲方同意或另行签订协议。
3. 乙方应爱护承租的房屋及室内装修设备，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应妥善使用，防止损坏。
4. 乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如有需要，应事先取得甲方同意。否则，乙方应负责恢复原状。
5. 乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清相关手续，包括交清租金和应交纳的赔偿费，按照租约负责保管的房屋及装修设备，撤销租约等。
6. 若乙方承租的房屋是甲方代管、托管的房屋，在发还原主时，甲方有权终止租约。本合同作为甲乙双方关于房屋租赁的详细约定，双方应共同遵守。在租赁期间，双方友好合作，共同维护房屋的完好和正常使用。个人房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
一、甲方同意将其位于昭平镇西宁北路51-2号的整栋房屋出租给乙方，供乙方租赁经营酒店（餐饮）使用。
二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方享有对该房屋的独家租赁经营权。
三、租金及支付方式
1. 该房屋月租金为人民币捌仟元整。
2. 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，租金标准将按新政策执行。除此之外，甲方不得任意调整租金。
3. 乙方需按月支付租金给甲方。
四、房屋押金
本合同签订之日起，乙方需支付甲方人民币贰万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。
五、房屋交付
甲方应在本合同生效之日起将房屋交付给乙方使用。
六、房屋租赁期间的有关费用
乙方在租赁期间需承担所有因使用该房屋而产生的水、电、煤气、物业管理等费用。如有任何房屋结构上的损坏或改动，乙方需负责修复。
七、租赁期满后续事宜
1. 租赁期满，乙方有优先续租权。如乙方要求继续租赁，甲方应优先考虑并重新签订租赁合同。
2. 若乙方决定不再租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房押金。若甲方未提前通知乙方收回房屋，则需赔偿乙方一个月的租金作为违约金。反之亦然。双方都应遵守此规定。否则需支付三个月的租金作为违约金。具体违约事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 甲乙双方各持一份本合同副本以备存查，签字盖章后生效。以下是甲乙双方签字盖章及日期部分留空供实际填写使用：甲方（盖章）：__________________ 乙 方（盖章）：_________________________代表人（签字）：________________ 代表人（签字）：________________身份证号码：____________________ ________________________年______月______日 年______月______日关于这份房屋租赁合同范本，希望能够帮助大家在租赁房屋时更好地维护自己的权益。无论是出租方还是承租方，都应当遵守合同约定，确保合同的顺利实施。双方在签订合同时应当充分了解合同内容，确保合同条款的合法性和合理性。只有这样，才能确保双方的权益得到充分保障，避免不必要的纠纷和损失。 （结束）
