个人商铺租赁合同撰写指南及范本
租赁，是资产使用权在约定的时间内的让渡，以获取租金的交易行为。对于个人商铺租赁，一份明确的合同至关重要。以下是合同的撰写指南和范本，供您参考：
合同格式及内容要点：
标题：如《商铺租赁合同》。
商铺基本情况简介。
租赁期限及用途明确。
租金及押金规定。
其他费用说明。
商铺及附属设施的维护责任。
转委托的说明。
合同的解除条款。
个人商铺租赁合同范本：
出租方（甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
联系电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。经双方协商，订立本合同：
一、商铺基本情况
甲方出租的商铺位于________________________，建筑面积______㎡(使用面积______㎡)。
二、租赁期限
租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及支付方式 每月租金为人民币______元，乙方每______个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行、帐号及收款人名称____________________________。押金相当于______个月租金，合同终止时，在乙方交清所有费用后甲方退还押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还；若造成甲方房屋和相关设备损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。
商业用房租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方就甲方拥有的商业用房租赁事宜，经友好协商，达成以下合同：
一、租赁物及用途
1. 甲方出租位于风华园的商业门面一间，面积约65平米（含一楼地板瓷砖），以及二楼一层，面积约160平米，供乙方用作酒店经营。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金每月为人民币________元，全年合计为________元。乙方在签约时应一次性支付当年租金。后续年度的租金每年按一定比例增长，增长比例由双方提前约定，下一年度的租金需提前一个月支付。
三、押金及设施损坏赔偿
1. 乙方在合同签订之日需向甲方支付押金人民币________元。
2. 若租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋内所有设施完好无损并处于良好使用状态（自然折旧除外），甲方将在验收合格后全额退还押金。如设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失，押金将不予退还。
四、产权证明与合法经营
1. 甲方需向乙方提供出租房屋的相关产权证明或其他有关证明材料，以便乙方办理营业执照或其他经营许可。
2. 乙方承诺将承租的房屋仅用于商业经营，并遵守国家法律法规，如因乙方违法经营造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
五、甲方的责任与义务
1. 甲方需对房屋进行维修保养，包括房屋结构和附属设施。
2. 甲方负责租赁房屋所属的大厦或小区的安全和管理。
3. 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。如因甲方原因导致第三方对租赁房屋主张权利，致使乙方无法使用房屋，甲方应赔偿乙方所遭受的损失。
六、优先承租权与不可抗力
1. 合同期满后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金可根据社会物价指数适当调整。
2. 若因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。如双方同意因不可抗力导致房屋损毁无法修复，本合同可自然终止，双方互不承担责任，甲方将退还乙方所有押金及预付租金。
七、附属设施及未尽事宜
1. 甲方配备的室内电器和家具的数量、型号以及装修标准详见附件。
2. 本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，补充规定与本合同具有同等效力。
3. 合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可向当地工商管理部门或人民法院申请裁决。本合同经双方签章后生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：______________________ 承租方：______________________ 签约日期：______________________ 签约日期：______________________ 希望这份合同能满足您的需求并符合您的期望。如有其他需求或疑问请随时提出！商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立以下合同：
一、租赁物及用途
1. 甲方出租的商铺位于____号，共计____间，套内面积约为____平方米。
2. 乙方租赁该商铺用于____经营。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：第一年使用费为人民币____元，第二年使用费为人民币____元，第三年使用费为人民币____元，第四年使用费为人民币____元，第五年使用费为人民币____元。
2. 租金支付方式：本合同签订之日，乙方需一次性支付____个月租金。后续租金按____支付。
四、其他费用
1. 管理费、保洁费、水电费、电话费等相关费用由乙方自行交纳。
2. 租赁期间，如因乙方原因导致租赁物设施损坏，维修费用由乙方负责。
五、出租方与承租方的变更
租赁期间，如乙方欲将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意。
六、乙方的职责
1. 乙方必须按时缴纳租金及其他费用。如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2. 乙方应确保租赁房屋及其设备的完好，如发生损毁，应负责修复。
3. 乙方在租赁房屋内安装设备或进行装修，需事先征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁房屋交还甲方，交还时房屋应保持良好状态。
5. 乙方保证合法经营，遵守国家法律法规，因违法经营造成的一切责任由乙方承担。
6. 乙方应遵守安全法规，因乙方原因造成的人员伤害由乙方负责。
7. 租赁期间产生的一切税费由乙方承担。
七、甲方责任
1. 甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内水、电等设施的正常使用。
2. 维护乙方的合法利益和经营权，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3. 甲方不得随意对外泄露乙方的商业信息。合同期满后若甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方需将押金及预付租金无息退还乙方。如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决或提请有关部门解决。租赁期间乙方的违法行为导致的法律责任及后果由乙方承担。本合同经双方签字盖章后生效，本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同的修改和补充应以书面形式进行甲乙双方各执一份作为合同的组成部分甲乙双方签字盖章后生效。最后祝愿甲乙双方合作愉快共同促进商业发展。甲方签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日。租赁契约：出租方与承租方的携手之约
在这份独特的租赁契约中，我们见证了甲方与乙方之间纯粹而明确的合作关系。此刻，让我们共同走进这个由双方共同构建的租赁世界，深入了解其中的每一细节。
一、出租方的信赖与托付
甲方，作为出租方，以深厚的实力和信誉为后盾，承载着对乙方的责任与期待。甲方的经办人在此刻担当着重要的角色，负责与乙方进行沟通协调，确保双方的利益得到充分的保障。甲方提供的开户银行及帐号信息，旨在保证交易过程的透明与顺畅。甲方的这一系列动作，都体现出对合作关系的尊重与重视。
二、承租方的承诺与行动
乙方作为承租方，同样以诚信为本，对甲方表示出深深的敬意和信任。乙方的经办人在此扮演着关键的角色，负责与甲方沟通协商，共同确定租赁细节。乙方提供的开户银行及帐号信息，则保证了交易的顺利进行。乙方的每一项承诺和行动，都体现出对租赁契约的尊重和珍视。
三、合作之始，携手共进
在年月日的这个特殊时刻，甲乙双方共同签署了这份租赁契约。这一刻，象征着双方的合作关系正式开始，也代表着双方对未来充满信心与期待。这份契约不仅是一份简单的合同，更是甲乙双方共同努力、携手共进的见证。
四、深入交流，共同发展
在未来的合作过程中，甲乙双方将保持密切的沟通与交流，共同面对挑战，分享成功。甲方将以最大的诚意和实力为乙方提供优质的租赁服务，乙方则将全力以赴履行租赁义务，共同推动双方的发展。这份契约将成为双方合作的基础和动力，推动双方在未来的道路上共创辉煌。
这份租赁契约是甲乙双方共同成长的见证，也是双方信任与合作的象征。让我们共同期待未来的合作之路，携手共创美好未来！
