商铺铺面租赁合同范本
一、合同双方
甲方（承租方）：
姓名：[姓名]
联系电话：[电话]
乙方（出租方）：
姓名：[姓名]
身份证号：[身份证号]
联系电话：[电话]
住址：[地址]
二、商铺基本情况
本合同所租赁的商铺位于市[地点]区街道，总面积为平方米。商铺内设施完备，具体设施情况详见合同附件。
三、租赁用途及期限
甲方租赁该商铺用于经营[经营内容]。租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共计日的时间用于装修店面。乙方承诺给予甲方装修期内免收租金。
四、租金及相关费用
合同范本一：
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、合同生效与概述
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议主要针对乙方租赁甲方商铺的事宜进行约定。
二、租赁物与用途
1. 租赁商铺位于跃进路人民小区侧向店面第一间，面积120㎡。
2. 乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租，但可以享有店面转租的权利，需与甲方进行协商。
三、租赁期限及租金
1. 租赁期限为一年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
2. 商铺每月租金为2200元整，乙方需在合同签订之日起支付房租。除房租外，乙方还需支付两个月押金。
3. 每年租金上涨幅度不得超过150元整。
四、装修与设施
1. 乙方有权对商铺进行装修，但租赁期满后，商铺装修归甲方所有。
2. 若乙方在租赁期间因煤校及周围路面改建导致无法正常经营，可提前提出终止合同或降低店租。
五、违约责任
1. 乙方如不按期支付租金，需按年租金的2%计罚滞纳金。
2. 甲乙双方如不履行合同，需赔偿对方年租金额作为违约金。
3. 乙方未能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方。
六、其他条款
1. 店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可用于做广告位和车位。
2. 本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商补充。补充规定与本合同具有同等约束力。
甲方（公章）：XXX 乙方（公章）：XXX
法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
合同范本二：细致商铺租赁合同书
出租方（甲方）：XXX 承租方（乙方）：XXX 甲方现自愿将位于XXX号门面经营权租赁给乙方经营使用。双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计一年。二、租金为每年XXX元整，每季度收取一次租金，租金收取时间为每季的X日前。三、乙方享有店面转租的权利但需与甲方协商。四、租赁期满后若乙方续租在同等条件下甲方应优先出租给乙方；若乙方不再续租则商铺装修归甲方所有损失由双方自行承担。五、乙方需按时缴纳水电费等相关费用如因甲方原因造成乙方无法正常营业甲方需承担责任并赔偿损失。六、未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动否则甲方有权解除合同并保留追究其法律责任的权利。七、本合同一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜双方友好协商解决。八、本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护。 甲方（公章）：XXX 乙方（公章）：XXX 法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日合同范本三：商铺门面租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定双方在平等自愿的基础上就甲方将位于XXXX号商铺的经营权租赁给乙方事宜达成如下协议：一、租赁期限为一年自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、租金为每年XXX元整租金支付方式为一次性付清三、甲方应提供有效的房产证明及相关手续以便乙方办理营业执照四、租期内商铺经营权归乙方所有甲方不得干涉或中途违约否则造成的损失由甲方承担五、因不可抗力因素导致本协议不能正常履行时不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还六、因甲方原因导致乙方无法正常营业造成的损失由甲方承担责任并赔偿乙方的经济损失未尽事宜双方友好协商解决本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效受法律保护。以上三份合同范本保持了的风格和内容同时进行了语言的优化和重组使其更加生动流畅且符合一般合同文本的习惯和规范。关于商铺租赁的协议与条款
一、前言
甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有所租赁商铺的使用权。为了明确双方的权利与义务，特制定本协议。
二、装修与改造
1. 租贷期间，乙方若需对所租赁的房屋进行装修或改造，其方案需提交甲方进行监督和审查。甲方将及时对方案提出意见，确保改造与装修符合相关规定和市场要求。
2. 乙方应确保装修与改造过程中不损坏房屋主体结构，保证房屋安全。
三、转租与经营
1. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租。若需转租，必须首先与甲方进行充分协商，获得甲方的同意后，方能进行转租。
2. 乙方在转租过程中，应向第三方承租方明确交代税收费用情况，以免引起纠纷，维护甲方与第三方的合法权益。
3. 乙方只能在商铺内按照市场规定经营范围进行经营活动，严禁利用商铺从事诈骗和其他非法活动。若因此造成损失，乙方应承担全部责任。
四、设施与证照
1. 商铺内的所有设施（如灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管。如有遗失或损坏，乙方应承担补办或赔偿责任。
2. 乙方应重视安全防火工作，若因乙方原因导致灾害发生，乙方应承担全部赔偿责任。
五、其他事项
1. 租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
2. 在同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
六、协议效力
本协议一式二份，甲乙双方各持一份。本协议在甲乙双方签字后即时生效。双方应严格遵守协议内容，不得违约。如任何一方违约，都应按照《中华人民共和国经济合同法》进行处理。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本协议是关于商铺租赁的重要约定，旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁期间的和谐与顺利。希望本协议的分享可以帮助到大家，让大家在商铺租赁过程中有所依据，更好地维护自己的合法权益。
