个人简易房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________
乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________
鉴于甲乙双方有意愿进行房屋租赁交易，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上海市___________区___________路___________弄___________号___________室，房屋结构为_____________，建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_____元整。
2. 乙方应按每___个月支付一次租金给甲方，每次支付金额为_____元，于每___个月的第___天之前支付。首次租金支付时间为签约后___天内。
3. 乙方不得拖欠租金，如拖欠超过___天，甲方有权提高租金或解除合同收回房屋。
四、押金
乙方应在签约时向甲方支付押金人民币_____元。合同结束后，甲方应在乙方结清所有费用并确认房屋无损后，将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1. 甲乙双方应提供真实的证件，如身份证、房产证等。
2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期间的水、电、煤气、网络、有线电视、物业管理费等所有费用由乙方承担，并按时缴纳。
4. 甲方应确保房屋在交付时设施完好，如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应及时负责修理。
六、协议终止与续租
1. 租赁期满前，双方应提前___天商议续租事宜。在同等条件下，乙方有优先续租权。
2. 租赁期间，如甲乙双方任何一方有违约行为，对方均有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗拒的自然灾害造成损失，双方均不承担责任。
七、其他未尽事宜
未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。如有争议，应协商解决，协商不成，可向法院起诉。本合同的水表底数、电表底数作为附件与本合同具有同等法律效力。本合同所涉及到的费用以实际收据为准。甲乙双方确认的水表底数为______吨，电表底数为______度。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同非单方违约造成终止的需经双方结算房租及其他费用后办理退租手续后方可终止本合同。本合同签订日期为：______年______月______日。甲乙双方签字确认：甲方__________________ ，乙方__________________ 。
以上为个人简易房屋租赁合同的内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。合同生效后，双方应共同遵守执行，维护合同的严肃性和权威性。甲方（出租方）：____________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________身份证号码：____________________经双方友好协商，甲方决定将位于____________________________的房屋出租给乙方居住使用。一、租赁期限租房自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式月租金为____元，租金每__月支付一次，每次支付人民币（大写）______元（￥____元）。乙方应在每次支付期提前__天将租金支付给甲方。三、约定事项1. 乙方入住后应立刻更换门锁，并确保房屋安全。任何因乙方不慎或不当使用导致的火灾、电、气灾害等损失由乙方承担。2. 乙方不得转租、转借、转卖该房屋，以及房屋内的家具和家电。乙方不得擅自更改房屋结构，应爱护房屋和内部设施，如有损坏或遗失应负责修复或赔偿。3. 乙方必须按时支付房租，否则视为违约，甲方有权终止合同。4. 乙方应遵守居住区的规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。在合同结束时，乙方应确保水、电、气等设施完好无损，否则甲方有权从保证金中扣除相关费用。5. 甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方应无条件搬出。已交租金按照实际居住天数结算。四、其他条款1. 甲乙双方中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元。如损失超过违约金，违约方还需另行赔偿。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3. 未尽事宜，双方可友好协商解决。如发生纠纷，先协商，协商不成的，交由人民法院裁决。4. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。五、补充条款（如有其他约定，可在此处填写）_________________________________________________________________________六、房屋交付及保证金乙方在签订本合同时需缴纳保证金______元。在合同结束时，乙方应确保房屋设施完好无损，所有费用已结清，否则甲方有权从保证金中扣除相关费用。剩余保证金将全额退还给乙方。七、特别提醒乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用电器、燃气等设施，避免事故发生。应遵守居住区的相关规定，尊重邻居，保持和谐关系。甲方（签字）：___________________ 联系电话：_____________________乙方（签字）：___________________ 联系电话：_____________________日期：_______________________________ 以上是一份更生动、具体的个人简易房屋租赁合同。双方在签订合同时应确保充分理解并同意合同的所有条款。
