资产评估的起源与演进，历经了以下三个阶段，且每个阶段都有其独特的特点和深远的意义。
1. 初始评估阶段
在原始社会后期，生产的不断进步催生了剩余财产的出现，私有制也随之萌芽。随着私有制的深化发展，商品生产和交易开始崭露头角，生产商品的资产交易也应运而生并逐渐壮大。这一时代的背景为资产评估孕育了客观的需求。
2. 经验积累阶段
经济的进一步繁荣和商品、资产交易频率的不断提升，推动了资产评估业务向专业化和常态化方向发展。于是，一群经验丰富、专业水准高超的评估人员崭露头角。他们凭借深厚的评估经验，频繁接受委托进行资产评估，实行有偿服务，并逐渐向着职业化方向迈进。
3. 科学规范阶段
现代资产评估行业已经形成了独特的运作模式。评估机构在为资产交易双方提供服务的过程中，积累了海量的评估资料和宝贵的经验。与此符合现代企业特点的管理模式逐渐形成，一批经验丰富的评估人员成为了行业的中坚力量。随着专业的评估机构和评估人员的涌现，资产评估工作逐渐趋向标准化和规范化。
各国资产评估管理机构或行业自律协会开始制定统一的评估准则，对评估师的职业道德和评估流程做出明确、具体的规定。这些准则确保了评估工作的科学性和公正性，提高了评估结果的准确性和可信度。
可以说，资产评估行业的演进历程是一个从简单到复杂、从粗糙到精细的过程。随着经济的不断发展和市场的日益成熟，资产评估行业将会持续进步，为资产交易提供更为专业、科学、规范的服务。
