自五月一日开始，山东省在住宅工程领域实施了更为严格的分户验收规定。近日，山东省住房和城乡建设厅正式发布了新修订的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》。该办法的推出，旨在通过分户验收确保每一户住宅的质量达到标准，进而保障住户的权益。
这项新的管理办法明确了分户验收的重要性，将其作为住宅工程竣工验收的必要条件。未进行分户验收或分户验收不合格的住宅工程，将不得组织单位工程竣工验收。这一举措充分显示了山东省对住宅工程质量的严肃态度和对居民生活质量的关注。
住宅工程质量分户验收是指由建设单位组织施工、监理等单位，对每户住宅的结构、观感质量以及主要使用功能等进行详细的检查验收。这不仅包括对主体结构的检测，还包括对装修、设施等各方面的全面审核。这种验收方式确保了每一户的质量都能达到设计要求，从而提高了住户的居住体验。
新修订的《办法》强调了分户验收的详细流程和要求。其中，分户验收以实体测量、观感目测为主，辅以功能性检测手段。对于全装修和精装修的住宅工程，也提出了明确的分户验收要求。对于投保工程质量潜在缺陷保险的住宅，《办法》鼓励受委托的TIS机构提出整改意见，并将其纳入分户验收整改中。
为了加强监管和实施效果，山东省还创新了监管模式，实施差异化管理、比对性复核。对于复核过程中不合格的住宅，需要重新组织分户验收，并实施提级验收。这意味着不合格的工程将会受到更严格的审核和整改要求。
《办法》还鼓励建设单位通过各种方式向业主公开分户验收的实施过程和结果。这不仅增强了业主对住宅质量的信心，也提高了建设单位的透明度和公信力。
新的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》为山东的住宅工程设立了新的质量标杆。这一措施将极大地提高住宅工程的质量，保障住户的权益，并推动山东省的住宅工程建设向更高标准、更严要求的方向发展。这不仅是对住户的负责，也是对整个建筑行业的规范和提升。
