房产新政重磅来袭！房产证正式下岗，不动产权证书闪亮登场！
随着国土资源部的新工作安排，从5月1日起，全国所有市县将停发旧证，全面颁发新不动产权证书。这一变革意味着我们手中的房产证将逐渐退出历史舞台。
目前，31个省（区、市）中，除西藏自治区外，均已顺利发放出首本不动产权证书。国土资源部的工作目标是，力争在今年年底前，所有市县都能够停发旧证，全面实行新证的颁发。
5月1日起，各级国土资源主管部门将作为本行政区域内的不动产登记机构，承担起不动产登记工作的重任。而不动产所在地的县不动产登记机构，将具体办理不动产登记手续。
简单来说，曾经熟悉的房产证将逐渐消失，而不动产权证书将成为我们购房后的新凭证。
那么，不动产权证跟房产证有什么区别呢？
据国土资源部官方微博介绍，新的不动产权证与原有的房产证存在明显的差异。不动产证上除了包括权利人、共有情况、坐落位置等原有内容外，还新增了镭射区、不动产单元号、使用期限等栏目。其中，不动产单元号具有唯一性，相当于证书在全国范围内的不动产“身份证号”，通过这一号码，可以迅速锁定该不动产的详细信息。
而传统的房产证内页，主要包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。
那么，现有的房产证是否需要更换呢？答案是不需要！现有的房产证依然有效，不需要特意去更换成不动产权证书。这一变革主要是为了更加全面、准确地记录不动产信息，为广大民众提供更加便捷、高效的不动产登记服务。
