房屋租赁合同
留学快小编今天为大家分享云南个人房屋租赁合同范本。让我们一起深入了解如何撰写此类合同，确保双方在租赁期间的权益得到保障。
一、合同双方
甲方（出租方）：____________________ 身份证号：_____________________________________
乙方（承租方）：____________________ 身份证号：_____________________________________
二、租赁物描述
本合同涉及的租赁物为位于云南省的一处房屋，具体地址、面积及设施清单详见合同附件。
三、租赁期限
租赁期限共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方另行商定续租事宜。
四、租金及支付方式
1. 甲乙双方商定每月租金为人民币______元。
2. 租金支付方式：□月付□季付□半年付，先付后用。租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元。除租金外，物业管理费、水电费等由乙方承担。押金为______，在合同终止时，乙方结清所有费用并返还房屋后全额退还。
五、甲方责任及义务
1. 甲方应确保房屋在租赁期间内符合出租条件，不得无故收回房屋。如因甲方原因提前收回房屋，应退还剩余租金并支付违约金。
2. 甲方应确保房屋设施完好，如设施损坏，甲方应及时修复。
六、乙方责任及义务
1. 乙方应按时支付租金，逾期支付应按照欠租金额的0.5%支付滞纳金。超过15日未付清租金，视为违约，甲方有权收回房屋。
2. 乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，储存危险物品或违法物品。
3. 乙方不得擅自转租、分租、转让、联营或与他人调剂交换房屋。如需调整，须经甲方同意。
4. 乙方应爱护房屋及其设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 甲乙双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并支付违约金。
2. 甲方不得无故收取额外费用，乙方有权拒付。同样，乙方不得要求甲方支付合同约定外的补偿。
八、房屋维修及装修
乙方在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行维修和装修，但应事先取得甲方和物业管理公司的同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，甲方不予补偿装修费用。
九、合同终止与解除
1. 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋：一是超过合同规定日期不缴纳租金；二是使用房屋进行违法行为；三是未经甲方同意擅自改变房屋结构。
2. 若乙方无法联系或逾期未缴租金超过规定时间，甲方有权请公证处公证后打开房门，处理室内物品。
十、免责条件
因不可抗力因素导致甲乙双方受损的，双方互不承担责任。若因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方剩余租金。
个人房屋租赁合同样本
出租方（甲方）：____________ 身份证号：_____________________________
承租方（乙方）： 身份证号：_____________________________
甲方将位于____________________________的住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议。
一、租赁期限及租金
自____年____月____日至____年____月____日，乙方租赁甲方的房屋。该房屋的月租金为人民币______元整。乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金需在上期房租到期前十天内完成。乙方需支付押金______元整。在租赁期满后，乙方如无欠款且房屋设施完好无损，甲方将押金全额退还。
二、双方权益与义务
1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得从事违法犯罪活动，也不得随意改变房屋的结构和用途。
2. 甲方承担正常的房屋大修理费用，而日常的房屋维修费用则由乙方承担。
3. 若因乙方管理不善导致房屋及其家具家电等设施损坏，乙方需承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方将定期对房屋及其附着设施进行检查，乙方应积极配合。
5. 乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等因使用而产生的相关费用。
6. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收回房屋，且押金不退。
7. 租赁期间，双方必须严格遵守合同规定。如任何一方违约，须向对方支付三个月的租金作为违约金。
8. 租赁期满，乙方如不再续租，应提前一个月通知甲方。
三、其他约定事项
1. 甲方为乙方提供的物品包括：（1）床铺；（2）柜子；（3）电脑桌；（4）空调；（5）热水器；（6）电视；（7）房间钥匙；（8）燃气IC卡；（9）橱柜含灶具烟机；（10）座便器、洗手盆、花洒等；（11）窗帘等。乙方在租赁期间应妥善使用这些设施。
2. 当前的水、电、燃气等表状况：水表现度为______度；电表现度为______度；燃气表现度为______度。租赁期满后，乙方需按实际用量支付相关费用。
四、合同争议解决
甲、乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
五、合同生效与入住日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方入住日期为____年____月____日。
出租方（签章）：______________ 承租方（签章）：______________ 联系方式：_____________________ 联系方式：_____________________ 签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日
这份合同保持了原合同的特点和风格，同时增加了更多的细节和生动性，使得合同更加吸引人且易于理解。个人房屋租赁合同样本
甲方（出租方）：____________ 身份证号：____________________________
乙方（承租方）：____________ 身份证号：____________________________
一、甲方将位于____________路_______号的房屋出租给乙方作为_______使用。
二、租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方必须一次性付清租金后使用。
三、租金为人民币______元，乙方应现金支付总计大写______元整。
四、保证金
1. 乙方除支付租金外，还应另付保证金人民币______元整（小写______元人民币）。
2. 保证金支付方式：_______________________________。
五、乙方租用后的注意事项：
1. 乙方应遵纪守法，合法经营，自行办理相关手续并承担相关责任。
2. 乙方应注意居住和经营安全，采取防盗、防火等安全措施。特别要加强用电安全，不得乱接乱拉电线。乙方应对防盗、防火、用电等安全进行经常检查。
3. 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视及其他设施由乙方使用，相关费用（包括治安费用和部门的各项管理费用）由乙方按时足额缴纳。如有失误，造成的不便由乙方自行解决。相关缴费收据由乙方自行保存，以备查对。附电表底数：_____度；水表底数：_____吨；电视费：已缴纳至____年____月。
4. 乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；装修须合理且费用自理。
六、有关退租与转让的条款：
1. 协议有效期内，甲方不得提前擅自收回房屋；如乙方租期未到期要求退租，必须与甲方协商一致。
2. 协议期内，乙方若需退租或转让，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期不得超过原租期。续租方需超过租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
3. 乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及相关物品。如所租房屋内的设备有损坏，乙方负责修复或甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项：
原租房者在遵守前期协议的情况下，享有优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金根据当年情况逐年递增。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行。本租房协议是甲乙双方的正式协议，以原件为准，复印件不能作为正式协议使用。甲方未盖红印章的协议不属正式协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。与此合同相关的转让附件在甲乙双方及转让方三方同意签名的情况下具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效。出租方与承租方的联系电话在协议有效期内保持有效，如有变更应及时告知对方。特此声明！本协议内容真实有效！本协议未尽事宜双方另行协商解决。本协议适用于留学快平台的分享内容，以供参考和学习之用。实际合同细节应根据具体情况进行补充和调整并咨询专业人士的建议后签订。以下为双方联系方式及签字盖章处：出租方（签章）：______承租方（签章）：______联系电话：_____________________联系电话：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日
