门面租赁合同简单范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有出租权的门面房租赁给乙方经营一事达成如下协议：
一、租赁房屋信息
甲方出租的门面房位于______路______号，房屋间数为_____间。
二、租赁期限
租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，乙方如需要继续租赁，享有优先承租权，但必须在合同到期前10日内与甲方商议并签订新租赁合同。否则，甲方有权对外重新发包。
三、租金及支付方式
1. 租金为每年______元整。乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交清。若乙方未在规定时间内交清租金，每逾期一天，需支付年租金的10%作为违约金。
2. 租金包括房屋使用费和甲乙双方约定的其他费用，不包含水电费。水电费由乙方自行到收费部门上交。退租时，乙方需提供结清的水电费用收费发票。
四、房屋修缮与维护责任划分
1. 由于人为损坏导致的房屋损坏应由乙方承担修缮责任及费用；因不可抗力因素导致的房屋损坏由甲方负责修缮并承担费用。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变必须征得甲方同意。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状。否则甲方有权要求乙方进行赔偿。
五、合同变更与解除条件及违约条款约定事项
在合同履行期间双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除需经双方协商一致并达成书面协议。任何一方违约均需按照合同约定承担相应的违约责任。例如因甲方原因导致合同无法继续履行则须赔偿乙方相应经济损失；因乙方违约如未按期交纳租金或未经允许擅自改动房屋结构等则须承担相应的违约责任。另外任何一方都不得利用租赁的房屋进行非法活动干扰和影响周围居民正常生活否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿等责任和义务约定事项等等细节内容可根据实际情况进行补充和约定。此外甲乙双方还应对室内设施进行登记并签字确认作为合同附件保存以备查验和核对设施数量及状况等事项。甲乙双方需提供有效身份证件证明以便确认双方身份及联系方式等信息便于后续联系沟通工作顺利开展和推进以及后续责任追溯等事宜处理起来更加便捷有效保障双方权益不受损害和损失发生风险可控范围内进行合法合规经营行为达成共赢目标实现共同发展目标愿景。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： （签字盖章） （签字盖章） 年 月 日 至此结束两份门面租赁合同简单范本仅供参考实际合同内容需要根据具体情况进行完善和补充以确保双方权益得到充分保障和合法合规经营行为顺利进行同时符合相关法律法规要求以及合同约定内容履行各自义务并享受相应权利实现共同发展目标愿景。三、关于房屋租金的事项，具体如下：
租费为人民币陆佰元整，在房屋出租期内，乙方需承担水电费用的支付责任。这些费用根据实际使用情况，由乙方自行向相关部门缴纳。
四、关于房屋使用保证金的规定：
1. 乙方在交付第一季度租金时，应额外支付人民币伍佰元整作为保证金。
2. 本协议作为保证金的收据，需妥善保管。当本期房租期满后，若双方签订下一期租房协议，本协议将自动作废，按照新协议执行。
五、乙方在租用房屋后需遵守以下事项：
1. 乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。
2. 乙方应注意居住和经营安全，若因乙方使用不当造成损失，需由乙方自行承担。
3. 乙方应承担电、水等设施产生的费用，包括治安和部门的各项管理费用。乙方需自行保存缴费收据以备查对。
4. 乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施。如有损坏或管道堵塞，乙方应负责修复。若乙方进行装修，须合理且费用自理。退租或租期到期时，乙方需恢复房屋原样。
5. 甲方不承担乙方在租房期内对自身或第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、关于退租和转让的条款：
1. 在协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。如甲方违约，需全额赔偿乙方损失，并支付违约金。
2. 乙方如要求退租，必须与甲方协商一致，提前一个月提出。否则，乙方需支付违约金。
3. 乙方在协议期内退租、转让或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方均需缴清所有应付款项。
4. 退租时，乙方需归还所有钥匙及物品。如房屋设备损坏，乙方需修复或赔偿。
5. 原则上甲方不同意转让，但若乙方经营困难并经过甲方同意，方可实施转让。转让风险由乙方自行承担。
6. 乙方转让时需向续租方说明本协议内容，转让期为租期内剩余期限。未经甲方书面同意及签字的转让行为无效，乙方需承担相应责任。如转让已结束，续租方需承担相应违约金及相关费用。有效转让的租期为合同内租期。
简洁门面租赁合同范本
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
协议签订日期：____年____月____日，即日生效
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的位于__________________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。
二、租赁用途
乙方租赁门面作为商业使用，承诺在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、甲方的权利与义务
1. 租金为每年______元。
2. 甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交付乙方。
3. 甲方保证出租的门面可用于商业经营，并保证乙方在租赁期间的使用权。甲方不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。
4. 甲方应确保所出租门面权属清晰，无纠纷。
5. 甲方有义务协助乙方处理因门面房共享设施产生的费用问题。
6. 租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。对于乙方添置的可移动设施，乙方可自行处理；未能移动的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1. 乙方按照本合同约定使用门面，无需承担门面自然损耗的责任。
2. 乙方有权根据营业需要对门面进行装修，但不得破坏主体结构。
3. 租赁期间，因租赁门面产生的费用由乙方承担。
4. 乙方应按约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1. 租赁期间，如门面及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用导致损坏，乙方应负责修复。
3. 甲方应保证门面及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。如甲方需要对门面进行检查或养护，应提前____日通知乙方，检查养护时，乙方应配合。如因乙方原因导致的后果由乙方负责。
4. 甲方对门面的改建、扩建或装修应事先告知乙方。具体事宜可另行商定。
5. 乙方如需装修或增设附属设施，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满后，乙方享有优先租赁权，但需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1. 除甲方同意续租外，乙方应在租期届满后____日内返还门面。逾期返还的，应按______元/平方米支付占用费。
反之，甲方也有责任履行其义务。如果甲方不按时交付或延迟交付租赁门面超过20天，乙方有权解除合同。在乙方承租期间，如果甲方与第三方就该门面或门面范围内的土地发生纠纷，导致乙方无法正常营业超过20天，甲方将承担相应的责任。同样，甲方未经乙方书面许可，不得将出租的门面用于抵押或转让给第三方。如果租赁门面的主体结构存在缺陷并危及安全，甲方必须及时采取措施进行修复。
在租赁期限内，双方都可以根据实际情况变更或解除合同。只要甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同即可。如果因不可抗力因素导致门面及其附属设施严重受损，致使本合同无法继续履行，双方均可寻求解除合同。同样，在租赁期间，如果乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁，或者因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同无法继续履行，双方均可解除合同。
关于合同终止的租赁期间，如果因甲方原因导致合同被解除，甲方应按月租金的若干倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。但依法提前收回该门面占用范围的土地使用权、因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的、以及该门面毁损、灭失或被鉴定为危险门面的情况除外。
本协议为甲乙双方共同制定，双方各执一份。留学快小编今天的分享希望可以帮助到大家。在租赁期内，双方应相互尊重、相互理解、共同遵守合同规定，确保租赁关系的和谐稳定。
